Чек-лист по ремонту квартиры

Ремонт – это долгий, трудоемкий процесс, который требует от вас времени, сил, внимания и денег. Было бы классно, если бы можно было подумать о ремонте, помечтать, а потом закрыть глаза и ОП…Ремонт сделан. Но так не бывает, поэтому приходится ждать, контролировать и принимать участие  в процессе.

Низу вы найдете чек-лист, который поможет вам подготовиться к ремонту и пережить весь процесс без лишних нервов и головной боли.

ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ

1️⃣ Определитесь с тем, какой ремонт вы хотите делать.

Здесь надо четко ответить на такие вопросы:

▫️Какой ремонт: полный или косметический ремонт; 

▫️У кого делать:  у частника или в компании;

▫️Нужен ли вам дизайн-проект;

▫️Какой дизайн-проект вам нужен;

▫️Какой у вас бюджет на ремонт.

Ответив на эти вопросы вы поймете, в каком направлении двигаться дальше.

2️⃣ Найдите исполнителя ремонтных работ.

На этот пункт придется потратить много времени и изучить много информации:

▫️Изучить портфолио;

▫️Посмотрите, как работает команда рабочих;

▫️Пообщайтесь с потенциальными исполнителями или работниками компании, к которой вы хотите обратиться;

▫️Проверить, смогут ли они реализовать ваши желания;

▫️Есть ли договор, в котором будет всё будет закреплено: сроки, стоимость, права и обязанности сторон и тд.

 Всегда проверяйте информацию по максимуму, в интернете и у самих сотрудников. Часто по общению с ними уже можно понять, стоит ли доверять компании или нужно поискать другую.

 Если вы решили разрабатывать дизайн-проект то:

▫️Внимательно изучите портфолио дизайнера;

▫️Есть ли у него опыт работы;

▫️Посмотрите, в каком стиле он работает (в одном определенном или в нескольких);

▫️Какие из его проектов уже реализованы и как они выглядят. 

3️⃣ Рассчитайте смету

Обычно просчет сметы – это бесплатная услуга. Просчитав сметы в нескольких компаниях (3-4 штуки), вы поймете примерную стоимость работ и сможете выбрать для вас наиболее подходящие условия и цены.

Не обольщайтесь, если от одной компании вам придет слишком «маленькая» смета, и не спешите подписывать с ней договор. Многие компании в погоне за клиентами намеренно не включают в сметы некоторые работы, а потом просто выкатывают счет: мол вот это и то её нужно сделать, почему раньше не посчитали – не знаем.

Многие компании готовы проанализировать смету конкурентов и объяснить на деле, почему их смета так отличается от сметы конкурентов.

Не начинайте работу с теми, кто в самом начале пытается вас обмануть.

4️⃣ Подпишите договор.

Договор – это обязательное условие сотрудничества. Помимо того, что там будут прописаны все условия, но так же обезопасит вас в случае непредвиденных обстоятельств.

Не соглашайтесь на устные договоренности и «я вам слово даю».

Теперь можно и к работе приступать.

РЕМОНТ

В зависимости от того, какой ремонт вам потребуется, начало у него будет разным: кому-то нужен демонтаж, кому-то сразу черновые работы.

1️⃣ Закупка материалов

 Здесь у вас есть 2 варианта:

▫️Покупать материалы самостоятельно.

Вам составят список, и вы самостоятельно поедете в строительные магазины искать все необходимое, выбирать, оплачивать, договариваться о доставке и координировать рабочих.

Важно понимать, что некоторые материалы и инструменты могут понадобиться ещё и походу ремонта, поэтому велика вероятность, что рабочие будут вас постоянно дергать и просить привезти ещё что-то.

▫️Доверить комплектацию объекта материалами профессионалу.

В 90% компаний представлена услуга комплектации: где-то только черновыми или только чистовыми материалами, где-то полностью всеми материалами.

Несомненный плюс такого варианта в том, что он значительно экономит ваше время и нервы. Вы не отвечаете за выбор, оплату и поставку материалов: этим занимается специалист. Рабочие вас не дергают, процесс ремонта не останавливает из-за того, что чего то не хватает.

2️⃣ Ремонт и подписание актов.

Сроки ремонта оговариваются заранее, но нужно всегда закладывать хотя бы пару дней на непредвиденные обстоятельства.

Если вы делаете ремонт в компании, то все, что от вас потребуют, — это приезжать на приемку работ (и то не всегда) и подписывать акты выполненных работ, в котором указаны все работы, их объем и стоимость.

Если вам для ремонта требуются услуги каких-либо сторонних подрядчиков (окна, двери, потолки и тд.), то у вас снова 2 варианта:

▫️Находите подрядчиков самостоятельно и согласуете с прорабом их работы.

▫️ Доверяете это дело компании: вам посоветуют проверенных подрядчиков, координируют и проверят их работу.

Во время ремонта вам стоит быть на связи с прорабом, менеджером и дизайнером (если имеется). Общение может быть построено через личный кабинет, в отдельном чате со всеми ответственными лицами или непосредственно через офис.

Весомым плюсов будет, если каждый день вам удобным для вас способом будет приходить отчет о выполненных работах, о том, что планирую сделать и фотоподтверждение правдивости отчета. В таком случае вам не придется часто появляться на объекте, и вы сможете удаленно контролировать процесс ремонта.

3️⃣ Покупка мебели

Одним из завершающих этапов работы является покупка мебели и фурнитуры.

Для кухни, например, это необходимо делать, когда ремонт ещё не полностью завершен. Установка кухонного гарнитура производится до завершения ремонта, поэтому о его выборе стоит позаботиться заранее.

Мебель можно заказать, купить готовую или частями. Некоторые компании оказывают услуги и по комплектации мебелью, поэтому и здесь есть вероятность, что вам не придется ездить, искать и переживать на этот счет. 

Как сэкономить на покупке мебели можно почитать в нашей предыдущей статье.

4️⃣ Уборка.

Завершающим этапом ремонта является уборка. Конечно, во время ремонта из квартиры всегда вывозится мусор, и рабочие стараются по максимуму защитить помещение от грязи и пыли. Но все равно где-то пыль остается, где-то следы, поэтому обязательна генеральная уборка и наведение чистоты. Доверить это дело профессионалам или убраться самостоятельно – это ваше решение.

 После уборки ваша обновленная, чистая и красивая квартира готова к заселению. Перевозите вещи и наслаждайтесь результатом такого долгого и трудного процесса.

 

Спасибо!

В ближайщее время с вами свяжутся наши специалисты

Готово! Мы отправили предварительный расчет на ваш телефон.