Как заставить застройщика заплатить за свои косяки?

Если вы приобрели квартиру в новостройке и на днях получаете ключи от неё, не торопитесь ставить свою подпись в акте приёма-передачи, подойдите к этому моменту со всей ответственностью. К несчастью, в нынешнее время довольно-таки трудно найти на 100% добросовестного застройщика, который не предпримет попытки сэкономить свои деньги за ваш счёт. Прежде чем радостно забирать ключи, проверьте своего застройщика на честность. Сделать это вам поможет специалист, оказывающий услуги по приёмке квартир в новостройках.

Что это за услуга?

Приёмка квартиры – это услуга, которая появилась на рынке недавно. Смысл этой услуги в том, что вместе с вами на приёмку квартиры приезжает профессионально обученный специалист, который проверит вашу квартиру ОТ и ДО на соответствие всем нормам, СНИПам и ГОСТам.  Оценить состояние собственной квартиры можно и самостоятельно и найти значительные отклонения. Специалист по приёмке квартир же обучен так, что он проверяет то, на что человек даже не обратит внимание. После проверки квартиры  составляется акт дефектов, который подписывается вами и представителем застройщика. В акте дефектов указаны все найденные при приемке недостатки. После подписания представителем застройщика акта дефектов, застройщик обязан устранить все найденные недостатки и заново пригласить вас для приёмки квартиры и передачи ключей.

Что специалисту понадобится от вас?

Все необходимое для проверки вашей квартиры специалист привезет с собой, вам же нужно будет предоставить только договор и проектную документацию. В этих двух документах содержится вся информация о вашей квартире. Специалист ознакомится и изучит эти документы и сможет проверить, не использовал ли ваш застройщик более дешевые материалы, чтобы сэкономить.

Возможно, специалисту понадобится план вашей квартиры, так он сможет проверить наличие всех перегородок и правильность их расположения и убедится в том, что мокрые зоны находятся на своих местах.

Почему стоит воспользоваться этой услугой?

Главное преимущество приёмки квартиры в том, что она экономит ваши деньги.

За всё время нашей работы мы множество раз сталкивались с ситуациями, когда квартиры в новостройках сдаются с проблемами, которые являются виной застройщика.

Мы приведем вам несколько примеров из нашей практики, а вы сами решите, насколько полезна данная услуга.

  1. Наш специалист делал замер квартиры в новостройке, где приёмка специалистом не производилась. Хозяева уже подписали акт приёма-передачи квартиры и получили ключи, а значит они не имеют к застройщику никаких претензий. Следующий этап – ремонт. Уже при  проведении замера квартиры наш сотрудник выявил недопустимый перепад уровня стяжки пола: в итоге  хозяевам квартиры нужно будет переделывать это за свой счет. Если бы приёмка была осуществлена со специалистом, то этот дефект был бы выявлен, а застройщик был бы обязан устранить его за свой счёт.
  2. На осмотре квартиры наш специалист в нескольких местах обнаружил в нескольких местах отслоение штукатурки от стен и завал одного угла. Подготовка к чистовой отделке – это очень важный этап. Мы были вынуждены объяснять клиенту, почему важно переделать подготовку стен. В итоге пришлось делать дополнительные работы, что увеличило конечную стоимость сметы. Приёмка квартиры помогла бы избежать дополнительных трат.

За всю нашу практику мы находили огромное количество косяков недобросовестных застройщиков, которые мы были вынуждены устранять, а наши клиенты – платить. Это увеличивает стоимость ремонтных работ и материалов, сроки реализации проекта и отсрочивают долгожданный переезд.

Мы рекомендуем каждому, кто приобрел квартиру в новостройке, перед получением ключей тщательно изучить вопрос о правильной и качественной приёмке и, при необходимости, обратиться к специалистам. В конце концов, это поможет сэкономить ваши деньги, время и нервы.

Спасибо!

В ближайщее время с вами свяжутся наши специалисты

Готово! Мы отправили предварительный расчет на ваш телефон.