Смета на ремонт квартиры в 2019 году

Один из основополагающих принципов нашей работы — это прозрачность. Поэтому самым главным этапом подготовительных работ является составление сметы — неотъемлемой части договора. Именно по ней можно понять, какой объем строительных работ запланирован.

Попробуем разобраться, из чего состоит смета и как правильно ее читать.

Смета является аналогом детального коммерческого предложения и содержит стоимостную оценку работ. В шапке сметы находится наименование исполнителя и контактные данные заказчика. Напротив них — место для подписи, которая обозначает согласие обеих сторон с содержанием документа. Также есть номер договора подряда, приложением к которому эта смета является.

Смета содержит контакты как заказчика, так и подрядчика

Смета имеет следующие графы:

  • наименование работ,
  • единица измерения,
  • цена за единицу,
  • количество,
  • итоговая стоимость.

Наименование работ содержит конкретную информацию о выполняемых работах и разбивается на этапы. Демонтажные, подготовительные, электротехнические, сантехнические и так далее, в зависимости от типа ремонта. Помимо этого разбивка идет по комнатам, например, “Комната №1. Кухня” или “Комната №2. Гостиная”.

Смета очень подробна. Запутаться невозможно

Под каждой комнатой отдельно прописываются те работы, которые планируется проводить в помещении и конкретные количественные показатели.  То есть не просто “покраска стен”, а “покраска стен в 2 слоя”, и не просто “оштукатуривание стен”, а “оштукатуривание стен слоем до 3 см”.

Во 2-ой графе — “единицы измерения”. Если речь об отделке стен, пола или потолка — то в ней будут стоять квадратные метры, если речь идет о плинтусах, молдингах — то погонные метры, если о монтаже оборудования, то штуки.

3-я графа — цена работы и материала за единицу. Обращаем внимание, что цена в этой графе окончательная, то есть ее не нужно умножать на строительные коэффициенты, которые обычно фигурируют в сметах.

4-я графа — количество, пресловутый объем работ. Наши замерщики используют лазерные дальномеры, которые с точностью до сантиметра измеряют расстояния, поэтому вы можете быть уверены, что не переплачиваете за отделку ни рубля.

Последняя графа — итоговая цена. Она получается умножением количества квадратных метров (или погонных) на стоимость работ. Итоговая стоимость ремонта прописывается в строке “Итого по разделам”, там же указывается возможная скидка.

В последних строках сметы отдельно вынесены “Прочие услуги”.
Это — зарплата прораба, которая составляет  10% от общей стоимости сметы и гарантийный взнос. Последний считается как 2% от стоимости сметы и гарантирует сохранность вашего имущества и имущества соседей на случай возникновения аварийных ситуаций. В это же графе содержатся повышающие коэффициенты за сложность ремонта, возможную переделку за другим подрядчиком, увеличенную высоту помещения.

Еженедельная уборка на объекте — правило хорошего тона

Смета проходит троекратный контроль — ее подписывают три человека: сметчик, прораб и технический директор. То есть ошибки исключены. Именно поэтому вы точно знаете, во сколько обойдется вам “стройка века” и когда она будет закончена.

Вы можете заказать расчет сметы тут.

Если вы по какой-то причине пока не можете получить смету, можете рассчитать приблизительную стоимость в нашем калькуляторе ремонта.

25 декабря 2018
Спасибо!

В ближайщее время с вами свяжутся наши специалисты